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当人们需要大额资金周转的时候，嵊州名下有房，可能会想到用房产作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房产是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
嵊州四类房产不能办理抵押借钱
1、借钱未结清的房产（按揭房）
抵押消费借钱的房产必须是没有任何抵押且无借钱的房产。如果是有抵押的房产或者此房产处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已
经拥有此房产的他项权利，借钱人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类房产为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
嵊州已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性房产之
一，一般按经济适用房管理，或者其房产性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理嵊州房产抵押消费借钱。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理嵊州房产抵押消费借钱。
除了有房产抵押借钱之外，押红本房屋贷款,公司抵押住房银行借钱,抵押房屋购买合同应急贷款,抵押房屋借钱不押房,公积金借钱等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。
嵊州按揭/二手/全款房抵押借款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和按揭/二手/全款房符合资质就可以办理抵押房产金融机构借款,个人二手房抵押借钱,按揭房抵押消费借款,抵押房产借款不押房,贵重物品典当借款等业务房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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嵊州的房子抵押贷款和其他地区大同小异,主要分为银行贷款和机构贷款.细分为抵押房产证借钱,公司抵押按揭房贷款,抵押按揭房建筑装饰贷款,购房合同抵押贷款不押房,工资借钱等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.
嵊州抵押房子机构借款,个人房子抵押借钱,抵押住房购买合同消费借款,房子抵押借钱不押房,名贵手表典当借钱等住房抵押贷钱流程是怎样的
1、 贷钱人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押贷钱证明材料：
（1）贷钱人所在嵊州单位出具的住房抵押贷钱人经济收入证明，贷钱人要具备能偿还住房抵押贷钱的能力；
（2）贷钱担保人的嵊州营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷钱人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，产权要明晰；
（5）抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建嵊州的住房抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）嵊州贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。（视贷钱机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、住房抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、住房抵押贷钱下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷钱就好了。
嵊州房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；嵊州房屋抵押贷款公司，专业正规,持证经营.需结合您的资产，资质，收入，经营情况以及您的需求，个人按揭房抵押借钱,农村房抵押经营贷款,按揭房抵押借款不押房等嵊州房屋贷款产品供你选择.
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